Localização privilegiada na Zona Sul de Ribeirão Preto, ao lado do Shopping Iguatemi. ✨ Destaques do Imóvel – Casa térrea de esquina em rua privativa sem saída – Entrada independente para veículos e pedestres – Terreno: 346,73 m² – Construção: 174,52 m² 🛋️ Ambientes – 3 suítes com armários planejados – Escritório – Lavabo – Sala de estar e jantar com pé-direito duplo – Cozinha americana integrada à bancada gourmet – Lavanderia – Despensa – Piscina com cascata – Sanitário externo 🍽️ Complementos e Acabamentos – Cozinha entregue com bancada gourmet, cooktop, forno e micro-ondas – Churrasqueira grill embutida – Área de lazer com piscina e cascata – Infraestrutura para instalação de água quente – Garagem para 4 veículos (2 cobertas e 2 descobertas) – Placas de aquecimento solar já instaladas – Infraestrutura para futura instalação de energia fotovoltaica – Tubulação preparada para ar-condicionado com drenos embutidos – Esquadrias em alumínio – Projeto de iluminação moderno – Móveis planejados de primeira linha – Acabamento contemporâneo com porcelanato polido interno e porcelanato rústico externo – Projeto assinado por renomado arquiteto 🌳 Condomínio – Local estritamente familiar – Casas de alto padrão – Completa área de lazer com piscinas, salão de jogos e quadras esportivas – Excelente custo-benefício 💰 Valores – Venda: R$ 1.489.000,00 – Condomínio: R$ 550,00 – IPTU: R$ 479,00 📌 Informações adicionais – Casa nova, nunca habitada – Aceita financiamento, carta de crédito e consórcio – Estuda permuta por terreno em condomínio